. Книга - Стоимость техплана
Книга для проектировщиков, строителей и кадастровых инженеров, которые умеют читать
Вторник, 19.03.2024, 12:07
Главная | RSS

Меню сайта

Статистика

Стоимость технического плана объекта недвижимости по действующим нормам и сборникам цен

 

Стоимость технического плана объекта недвижимости определяем с  помощью наших компьютерных программ "Смета Гео+Кадастр", "Смета техплан", "Смета Техплан Москва", "Смета Роскадастр", которые имеют свои персональные особенности по назначению и применению.

"Смета Гео+Кадастр" 

Назначение: для расчета стоимости геодезических, землеустроительных и кадастровых работ;

Использованы: «Методика МЭР 2012»+«ОНЗТ-96»+«СБЦ-2004»+«СБЦ-2006»).

"Cмета Техплан (БТИ-2022)" 

Назначение: для расчета стоимости технического обследования при составлении Техплана по нормам технической инвентаризации.

Использованы: Нормы времени, утвержденными Приказом Госстроя России от 15.05.2002 N 79,  по техническому учету и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности.

"Cмета Техплан Москва" 

Назначение: для расчета стоимости технических планов в г. Москве;

Использован: "Сборник 9.12 "Подготовка технических планов зданий, помещений, сооружений. МРР-9.12-18").

"Cмета Роскадастр" 

Назначение: для расчета стоимости межевого и технического планов, акта обследования, выполняемых силами подразделений "Роскадастр";

Использована: «Методика определения размера платы за проведение ФГБУ "ФКП Росреестра" работ в целях выдачи межевого плана, технического плана, акта обследования, утвержденной приказом от 22.11.2019 (ред. от 10.12.2020).

Разработка технического плана объекта недвижимости или объекта незавершенного производства состоит из двух этапов:

1. Техническое обследование объекта для изготовления технического плана.

2. Геодезическая привязка в системе координат, принятой для ведения государственного кадастра недвижимости. Кадастровые работы по изготовлению технического плана в xml формате, сопровождение процедуры постановки объекта на кадастровый учет.

 

Смета составление технического плана

Стоимость технического обследования объекта определяется в программе по Нормы времени, утвержденными Приказом Госстроя России от 15.05.2002 N 79,  по техническому учету и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности

Сообщаем список таблиц, которые применяются в программе "Смета-техплан":

Номер таблицы

Наименование работ для Сметы составление технического плана

1

2.2.1. Первичная инвентаризация зданий

2

2.2.2. Первичная инвентаризация служебных строений, холодных пристроек и надворных сооружений

3

2.2.3. Текущая инвентаризация зданий, строений и сооружений

4

3.2.1. Инвентаризационные работы на земельном участке при первичной инвентаризации зданий, строений, сооружений

5

3.2.2. Инвентаризационные работы на земельном участке при текущей инвентаризации зданий, строений, сооружений

6

4. Определение площади объектов уборки

7

5. Учет информации из учреждения юстиции о принадлежности объекта, выдача справок о составе и техническом состоянии объекта

8

6.2.1. Инвентаризация проездов

9

6.2.2. Инвентаризация набережных

10

6.2.3. Инвентаризация мостов и путепроводов

11

6.2.4. Инвентаризация труб под дорогами

12

6.2.5. Инвентаризация объектов зеленых насаждений

13

7.2.1. Инвентаризация воздушных и подземных сетей

14

7.2.2. Инвентаризация инженерных сооружений городского электротранспорта и железнодорожных путей.

15

8. Оформление инвентарного дела

16

9. Изготовление копий

Как определить стоимость технического плана по конкретному объекту?

Такой вопрос нередко возникает на практике. Какими нормативными документами руководствоваться? Как без ошибок разобраться и посчитать смету и при этом ничего не забыть, не попутать и не ошибиться в расчетах?

 Ответы на вопросы содержатся в программе «Смета-техплан», в которой:

- использованы Нормы времени, утвержденные Госстроем России от 15.05.2002 г. № 79.

- расчет производится автоматически, практически мгновенно и без ошибок.

В качестве исходных данных используется площадь объекта в квадратных метрах, а по линейным объектам их протяженность в километрах.

 

Заявки направлять по адресу: semen785@yandex.ru

 

В случае необходимости можно заказать также изготовление сметы по конкретному объекту.

Расчет стоимости технического плана производится автоматически в программе "Смета-техплан"

 

Расчет стоимости технического плана

 

Чтобы не обмануть ни себя, ни заказчика кадастровых работ, стоимость их определяется автоматически с помощью программы «Смета-техплан».

Программа позволяет включить в смету любую таблицу из 16 указанных в "Нормах времени от 15.05.2002 г", создать специальную форму для ввода исходных данных по объемам работ и выходную форму Сметы, состоящую из любого произвольного набора таблиц.

Для каждого региона автоматически определяется поправочный коэффициент при выполнении работ в неблагоприятный период.

Программа позволяет создать не только Смету, но и вести базу данных по объектам однотипных работ (до 49 объектов на одном файле) и провести мгновенный расчет по всем указанным объектам с составлением сводного расчета стоимости работ по указанным 49 объектам.

Кроме Сметы автоматически формируются  следующие документы:

1. Договор подряда на выполнение работ. В 2020 году использована Форма типового договора подряда на выполнение кадастровых работ, утвержденная Президиумом Ассоциации «Национальное объединение саморегулируемых организаций кадастровых инженеров» (Протокол № 05/19 от «16» июля 2019 г.)

2. Календарный план, приложение к Договору.

3. Протокол соглашения о договорной цене, являющееся приложением к Договору.

4. Техническое задание на производство работ, приложение к Договору.

5. Счет-фактура.

6. Счет на предоплату.

7. Форма накладной.

8. Акт сдачи-приемки выполненных работ.

9. Форма дополнительного соглашения к договору на выполнение работ.

 

Стоимость техплана

 

Если следовать инструкции к программе «Смета-техплан», тогда без большого труда можно определить трудозатраты по техническому обследованию объекта по нормам технической инвентаризации.

Для перехода от трудозатрат к стоимости объекта производится  Расчет цены нормативного человеко-часа в рублях в соответствии с пунктом 6 Методики Минэкономразвития России.

Кадастровый инженер или организация (юридическое лицо) самостоятельно определяют стоимость нормативного человеко-часа. В программе определение стоимости нормативного человеко-часа может быть по трем вариантам.

 

Смета технического плана
Программа для расчета стоимости технического плана

Обращаем внимание, что по программе «Смета-техплан» производится расчет стоимости кадастровых работ по техническому обследованию объекта по нормам технической инвентаризации. Это является 1-й частью.

2-я часть сметы технического плана по выполнению геодезической привязки объекта в системе координат, принятой для ведения ЕГРН определяется  в программе

«Смета Гео+Кадастр". Там же определяется стоимость изготовления технического плана в XML формате и сопровождение процедуры кадастрового учета.

Программа для составление сметы на межевание земельного участка
     

 

Предлагаем услугу по изготовлению сметы по заказу заинтересованных лиц: делаем это срочно и конфиденциально.

Программу «Смета-техплан» можно заказать по телефону 8-906-500-80-61 и semen785@yandex.ru или 79065008061@yandex.ru.

Дополнительную информацию о программах:

"Cмета Техплан Москва"  - смотреть

"Cмета Роскадастр" - смотреть

 

Для расчета стоимости проекта планировки территории, проекта межевания территории, градостроительного плана земельного участка предлагаем нашу программу «Смета-планировка» - смотреть.

 

Поиск

Закажите программу "Смета"
  • Смета Гео+Кадастр
  • Смета техплан
  • Смета планировка
  • Расчет сметы по заказу

  • Закажите книгу
  • Содержание книги
  • Цена книги
  • Предоставление земельных участков для строительства - книга в двух томах


    Copyright MyCorp © 2024 Создать бесплатный сайт с uCoz