Стоимость разработки проекта планировки и цена проекта межевания территории в программе "Смета - планировка"
Проект планировки и межевания территории стоимость проектных работ рассчитываем по Справочнику базовых цен, утвержденному приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 28 мая 2010 г. N 260. Для автоматизации расчетов нами создана и применяется компьютерная программа «Смета - планировка» в среде Microsoft Excel с применением макросов.
Результаты расчетов оформляются в виде выходной формы сметы. Итоговая сумма по смете тщательно анализируется и при необходимости вводится понижающий коэффициент в целях участия и победы на торгах (конкурсах, аукционах).
Программа «Смета-планировка» поставляется во все регионы России за символическую цену 1400 рублей.
Заявки направлять по адресу: semen785@yandex.ru
В случае необходимости можно заказать также изготовление сметы по конкретному объекту. В результате будет получен пример (образец) сметы, который можно будет использовать по следующим объектам.
Проект планировки цена
Первоначальная цена проекта планировки определяем автоматически по программе "Смета - планировка".
В качестве исходных данных используется площадь территории, включенной в проект.
Предусмотрено также введение поправок к стоимости, учитывающих следующие факторы:
- Наличие городских населенных пунктов свыше 20 тысяч человек.
- Наличие крупного города или агломерации с численностью населения свыше 0,5 миллиона человек.
- Наличие месторождений полезных ископаемых промышленного значения.
- Наличие опасных природно-техногенных процессов, зон возможных стихийных бедствий.
- Наличие курортных и рекреационных районов, зон.
- Наличие неблагоприятных природных условий, требующих сложных мероприятий по инженерной подготовке территории.
- Наличие значительных по площади (свыше 20%) реконструируемых территорий.
- Сложная экологическая ситуация, ограничения исторической застройки, охраняемый ландшафт.
Цена проекта планировки зависит от наличия или отсутствия его составных частей, учитываемых в смете:
- Комплексная оценка территории (руководство, координация, организация).
- Инженерные решения по подготовке территории.
- Архитектурно-планировочные.
- Экономическая.
- Юридическая и социологическая.
- Охрана и оздоровление окружающей среды.
- Транспорт.
- Инженерное оборудование и благоустройство.
- Безопасность (включая инженерную защиту от опасных техногенных процессов).
Стоимость разработки проекта планировки и цена проекта межевания территории
Исходные данные в программе «Смета - планировка» можно вводить сразу по нескольким вариантам и определить наиболее оптимальный вариант, как для Заказчика, так и для Исполнителя проектных работ.
Программа позволяет создать не только Смету, но и вести базу данных по объектам проектных работ (до 1000 объектов на одном файле) и провести мгновенный расчет по всем указанным объектам с составлением сводного расчета стоимости проектных работ по указанным 1000 объектам.
Кроме Сметы автоматически формируются следующие документы:
1, Договор подряда на выполнение работ проектных работ
2. Календарный план, приложение к договору.
3. Протокол соглашения о договорной цене, являющееся приложением к договору.
4. Техническое задание на производство проектных работ, приложение к договору.
5. Счет-фактура
6. Счет на предоплату.
7. Форма накладной.
8. Акт сдачи-приемки проектных работ.
9. Форма дополнительного соглашения к договору на выполнение проектных работ.
Программа смета полностью открыта для контроля и редактирования исходных данных.
Расчет стоимости проекта планировки
Для расчета стоимости проекта планировки и другой градостроительной документации применяется программа «Смета - планировка», с помощью которой можно составить сметы, указанные в "Справочнике базовых цен на проектные работы в строительстве", а именно:
- Территориальное планирование.
- Генеральные планы населенных пунктов и городских округов.
- Проект планировки территории.
- Проект межевания территории.
- Градостроительный план земельного участка.
- Перспективный план озеленения города.
- Парки, сады, скверы, бульвары.
- Санитарно-защитные зоны (архитектурно-планировочное решение, озеленение).
- План земельно-хозяйственного устройства.
- Сооружения дренажных систем защиты городских территорий от подтопления (проектирование).
- Сооружения дренажных систем защиты городских территорий от подтопления (РАБОЧИЙ проект).
В программе учитывается также Письмо по вопросу применения Справочника базовых цен на проектные работы в строительстве.
Программа «Смета - планировка» поставляется во все регионы России. Для заказа обращаться по электронной почте semen785@yandex.ru или 79065008061@yandex.ru.
В случае острой необходимости поможем составить смету по заказу заинтересованных лиц.
Дополнительно о возможностях программы при определении стоимости проекта планировки и проекта межевания - смотреть.
|