На межевание земельного участка цена определяется автоматически в программе "Смета Гео+Кадастр"
Стоимость межевания земельного участка
Стоимость межевания земельного участка определяется индивидуально с учетом его площади, периметра границ, количества согласований со смежными землепользователями, удаленности от пунктов геодезической сети и других факторов.
Любой заказчик не хочет переплачивать, а кадастровый инженер боится продешевить. Только смета позволяет объективно и справедливо определить стоимость межевания и изготовления межевого плана. Разобраться и выполнить безошибочные расчеты по сборникам цен не всякий может.
Мы автоматизировали эту рутинную работу и создали компьютерную программу «Смета Гео+Кадастр», которая учитывает четыре сборника цен: онзт-96, сбц-2004, сбц-2006, методика мэр 2012.
При определении стоимости работ по межеванию учитываются работы:
- по геодезической привязке в системе координат принятой для ведения земельного кадастра,
- установление и согласование границ земельных участков,
- разработка и утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории,
- изготовление межевого плана, сопровождение процедуры государственного кадастра недвижимости и другие сопутствующие работы.
По содержанию программы «Смета Гео+Кадастр», ее дополнительным возможностям (об этом будет сказано ниже) и по цене (стоит 3 тыс. руб.) нет аналогов и достойных конкурентов.
Межевой план участка цена
Для кадастровых инженеров и заказчиков кадастровых работ, которые хотят знать, как определить цену кадастровых работ по изготовлению межевого плана земельного участка сообщаем, что:
1. Цена кадастровых работ определяется путем составления твердой сметы (таково требование пункта 4 статьи 36 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости»).
2. Для составления сметы используются сборники цен, указанные в начале этой страницы.
3. Для автоматизации расчетов сметы и исключения ошибок применяется программа «Смета Гео+Кадастр».
4. Программа учитывает индексы инфляции и другие коэффициенты, предусмотренные Общими указаниями к Сборникам цен. Эти коэффициенты можно изменять в ходе составления сметы.
5. Есть Презентация программы, где помимо общего описания в конце приводятся примеры выходной формы сметы.
6. Заказы на поставку Программы направлять по электронному адресу semen785@yandex.ru, справки по телефону: 8-906-500-80-61.
Спрашивайте о стоимости межевания земельного участка:
- ответим на вопросы,
- поставим программу для расчета сметы в любой регион России,
- поможем срочно составить смету по Вашему заказу.
Адрес для заказа: semen785@yandex.ru, тел. 8-906-500-80-61.
Цена межевания участка
Пунктом 4 статьи 36 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" установлено, что цена межевание земельного участка определяется сторонами договора подряда на выполнение кадастровых работ путем составления твердой сметы.
Твердую смету рассчитываем по специальной программе «Смета Гео+Кадастр», которая разработана более десяти лет назад, используется во всех регионах России и ежегодно обновляется. Свидетельство о регистрации в Роспатенте № 2014611949.
Стоимость межевания участка определяем сразу по четырем сборникам цен:
- сборнику цен Роскомзема на землеустроительные и кадастровые работы - 1996 (онзт)
- Методике Минэкономразвития России - 2012
- справочнику базовых цен Госстроя России - 2004
- справочнику базовых цен Росстроя России - 2006
Программа «Смета Гео+Кадастр» позволяет:
- включить в смету любую таблицу из указанных Сборника, Методики и Справочника,
- вести базу данных 1000 объектов на одном файле,
- производить сводный расчет сразу по 1000 объектам.
Принципиальное отличие нашей программы от других подобных программ:
- используется четыре сборника цен.
- разработана в среде Microsoft Excel и открыта для просмотра и редактирования исходных данных и результата по смете.
- программа позволяет вести базу данных до 1000 объектов и формировать Договор и другие документы, проводить расчет одновременно и получить сводный отчет в разрезе этого множества объектов.
- имеется два варианта выходной формы сметы (подробная и сокращенная).
Выходная форма сметы обладает исключительными качествами
Смета должна отражать всю полноту выполняемых работ, их объемов, учитывать действующие сборники цен, поправочные коэффициенты, не содержать арифметических ошибок в расчетах, быть доступной для проверки и понимания любому даже неподготовленному лицу.
Указанным требованиям отвечает программа «Смета Гео+Кадастр», а именно выходная форма составлена максимально подробно и имеет важные преимущества:
- указаны виды работ по таблице и подвиды работ, которые имеют поправочные коэффициенты,
- указан объем работ в виде количества гектаров, километров, землепользователей, земельных участков, количество согласований и другие,
- расчет ведется раздельно по частям «А» и «В» с учетом объемов и поправочных коэффициентов,
- подробно приведены формулы расчета поправочных коэффициентов и полученный результат по формуле.
- смету легко проверить, так как все данные отображаются в выходной форме и нет скрытых чисел,
- учитываются коэффициенты инфляции, за неблагоприятный период, районные льготы и коэффициенты, за срочность, за неполный состав работ и другие.
Смета проверена и перепроверена тысячи раз самыми дотошными заказчиками землеустроительных, кадастровых и геодезических работ: и естественными монополиями, и отдельными организациями, и гражданами.
Сметы, изготовленные с помощью программы «Смета Гео+Кадастр», неоднократно проходили Государственную экспертизу.
Дополнительные возможности программы «Смета Гео+Кадастр»
Кроме сметы автоматически формируются следующие документы:
- Договор подряда на выполнение кадастровых, землеустроительных и геодезических работ.
- Техническое задание.
- Календарный план.
- Протокол соглашения о договорной цене.
- Счет на предоплату.
- Счет-фактура
- Форма накладной
- Акт сдачи-приемки выполненных работ.
Программа «Смета Гео+Кадастр» применятся также для изготовления технического плана объекта, а именно первой части расчета стоимости геодезической привязки в системе координат, принятой для государственного кадастра недвижимости.
По электронной почте semen785@yandex.ru принимаем заказы:
- на поставку программы во все регионы России,
- оказываем услуги по расчету сметы в срочном порядке для заинтересованных лиц,
- отвечаем на вопросы по телефону 8-906-500-80-61.
Цена программы = 3000 руб.
При расчете сметы на межевание использована также Методика Минэкономразвития России от 18 февраля 2012 года - смотреть.
|