. Книга - Глава 1 - правовое регулирование предоставления земельных участков для строительства
Книга для проектировщиков, строителей и кадастровых инженеров, которые умеют читать
Воскресенье, 23.09.2018, 22:03
Главная | RSS

Меню сайта

Статистика

Новые требования по предоставлению земельных участков для строительства

        Наличие разных форм собственности на земельные участки, возникших в результате земельной реформы, с одной стороны открывает возможность совершения сделок с земельными участками, с другой стороны требует дополнительных усилий для подготовки договора о сделке и определения выкупной цены земельного участка или права аренды.
Земельное, лесное, градостроительное законодательство постоянно меняется. Устраняются одно за другим препятствия в законодательстве, а вместо них создаются новые. Книга учитывает новые требования по предоставлению земельных участков для строительства, которые вступили в силу с 1 марта 2015 года.
         Правовое регулирование предоставления земельных участков для строительства включает не только нормами земельного законодательства, но и нормами градостроительного, лесного, водного, экологического, гражданского и иного законодательства Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
         Государственные и частные интересы в области хозяйственной деятельности и создания благоприятных условий для проживания населения обеспечиваются посредством комплексного территориального планирования, включая генеральные планы населенных пунктов, разработки правил землепользования и застройки, проектов планировки территории, разработки проектной документации по строительству объектов с учетом требований технических регламентов, строительных, санитарных, противопожарных, экологических и иных норм и правил.

         Порядок выбора места размещения объекта, изъятия (выкупа) и предоставления земельных участков для строительства складывался на протяжении длительного времени, постоянно совершенствуется и определяется действующими нормативными правовыми актами Российской Федерации, поэтому о порядке и технологии землеустроительных работ по предоставлению земельных участков подробно со ссылками на первоисточники и практическими макетами землеустроительных документов будет сказано в этой книге-пособии.

Порядок предоставления земельных участков для строительства

Действующие нормы и правила предоставления земельных участков для строительства содержатся в Главе 1 книги:

Для сведения: книга состоит из 2-х томов,

содержит 12 глав, всего 1280 стр. формата А4.

Как получить земельный участок для строительства - об этом сказано в 5-м издании книги в 2-х томах. Адрес для заказа: semen785@yandex.ru Книга: "Предоставление земельных участков для строительства объектов нефтегазового комплекса, промышленности, транспорта, линий связи и электропередачи. Практическое пособие для разработки землеустроительной и кадастровой документации ". 

Доставляется во все регионы России посылкой:

вес 2,55 кг.

Цена за 2 тома = 700 руб.

Заказать книгу по E-mailsemen785@yandex.ru

Наименование разделов и подразделов книги:

Глава 1. Общие положения по изъятию (выкупу) и предоставлению земельных участков для строительства

1.1.            Правовое регулирование отношений, возникающих при изъятии (выкупе) и предоставлении земельных участков для строительства

1.1.1.         Историческая справка о ранее установленных требованиях к изъятию и предоставлению земельных участков для строительства

1.1.2.         Нормативные правовые акты Российской Федерации, которые используются при изъятии (выкупе) и предоставлении земельных участков для строительства

1.1.3.         Нормативные правовые акты по вопросам землепользования, принятые в субъектах Российской Федерации

1.1.4.         О предоставлении государственных и муниципальных услуг

1.2.            Об отмене категорий земель, территориальном зонировании и разрешенном использовании земельных участков

1.2.1.         Общие сведения о категории земель, территориальной зоне и разрешенном использовании земельных участков

1.2.2.         Изменение категории земель и разрешенного использования земельных участков

1.2.3.         Требования к ходатайству о переводе земельных участков из одной категории в другую

1.2.4.         Об отмене категорий земель

1.3.            Разграничение государственной собственности на землю и уполномоченные органы по предоставлению земельных участков

1.3.1.         Разграничение государственной собственности на землю

1.3.2.         Безвозмездная передача земельного участка, находящегося в федеральной собственности, в муниципальную собственность или в собственность субъекта Российской Федерации

1.3.3.         Уполномоченный орган по предоставлению земельных участков

1.4.            Порядок предоставления земельных участков для строительства до и после 1 марта 2015 года

1.4.1.         Порядок, состав  и последовательность работ по предварительному согласованию места размещения объекта капитального строительства до и после 1 марта 2015 года

1.4.2.         Основные требования по выбору и согласованию земельного участка для строительства до и после 1 марта 2015 года

1.4.3.         Порядок выбора и согласования земельного участка для строительства в вопросах и ответах до и после 1 марта 2015 года

1.4.4.         Комплекс работ и сроки оформления вариантов выбора земельного участка для строительства

1.4.5.         Этапы (стадии) и схема последовательности работ по предоставлению земельного участка для строительства объекта

1.5.            Новый порядок предоставления земельных участков находящихся в государственной или муниципальной собственности для размещения и строительства объектов капитального строительства

1.5.1.         Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности

1.5.2.         Образование земельных участков в связи с подготовкой аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды

1.5.3.         Аукцион по продаже или по аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

1.5.4.         Порядок предоставления в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов

1.5.5.         Предварительное согласование предоставления земельного участка

1.5.6.         Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности без проведения торгов, если было предварительное согласование

1.5.7.         Перераспределение земель и (или) земельных участков

1.5.8.         Использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута, то есть на основании разрешения

1.5.9.         Сервитут или право ограниченного пользования чужим земельным участком

1.5.10.       Особенности установления сервитута и соразмерной платы за сервитут

1.5.10.1.    Особенности установления сервитутов на территории города Москвы, присоединенной к Москве территории и Московской области

1.5.10.2.    Особенности установления сервитутов в полосах отвода автомобильных дорог

1.5.10.3.    Особенности заключения сервитутов в отношении земельных участков, предоставленных в аренду Государственной компании "Российские автомобильные дороги"

1.5.10.4.    Особенности установления сервитутов в границах особой экономической зоны

1.5.10.5.    Особенности установления сервитутов на территориях субъектов Российской Федерации, в которых пройдут матчи чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года и Кубка конфедераций FIFA 2017 года

1.5.11.       Административный регламент предоставления земельных участков, находящихся в федеральной собственности, для целей, связанных со строительством

1.5.12.       Предоставление земельных участков для строительства в Тюменской области

1.5.13.       Порядок изъятия и предоставления земельных участков в г. Минске и областных центрах Республики Беларусь

1.6.            Особенности приобретения прав и распоряжения земельными участками с учетом категорий земель, территориального зонирования и разрешенного использования

1.6.1.         Варианты возникновения права собственности на земельные участки и иных производных прав, объектами которых являются земельные участки

1.6.2.         Условия предоставления земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование и требования о переоформления этого права в собственность или аренду

1.6.3.         Купля-продажа земельных участков с изменением их целевого назначения

1.6.4.         Временное использование земельного участка (аренда и безвозмездное пользование)

1.6.5.         Арендная плата

1.6.6.         Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

1.6.7.         Аренда (субаренда) земельного участка для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением

1.6.8.         Безвозмездное пользование земельным участком

1.6.9.         Изъятие (выкуп) земельных участков и другие возможные варианты прекращения права на земельные участки с целью предоставления их для строительства объектов

1.6.10.       Запрет и ограничения по изъятию (выкупу) земельных участков

1.6.11.       Обмен земельных участков

1.6.12.       Залог, дарение, наследование, рента земельных участков

1.6.13.       Страхование. Опека и попечительство. Доверительное управление имуществом

1.6.14.       Полномочия по распоряжению недвижимостью юридических лиц объявленных банкротами

1.6.15.       Отказ от права на земельный участок, принятие на учет и снятие с учета бесхозяйных недвижимых вещей

1.6.16.       Предоставление земельного участка  для размещения объекта из состава категории земель запаса

1.6.17.       Резервирование земельных участков для государственных или муниципальных нужд

1.7.            Создание благоприятной среды жизнедеятельности населения

1.7.1.         Право граждан на благоприятную среду жизнедеятельности

1.7.2.         Информирование населения о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства

1.7.3.         Проведение референдумов

1.7.4.         Защита исконной среды обитания малочисленных народов

1.7.5.         Участие общественных организаций в выборе места размещения объекта

Порядок предоставления земельных участков для строительства

Целевое назначение земель: категория земель и разрешенное использование - переход

 

Поиск

Закажите программу "Смета"
  • Смета Гео+Кадастр
  • Смета техплан
  • Смета планировка
  • Расчет сметы по заказу

  • Закажите книгу
  • Содержание книги
  • Цена книги
  • Предоставление земельных участков для строительства - книга в двух томах


    Copyright MyCorp © 2018 Создать бесплатный сайт с uCoz