. Книга - Проект планировки территории, разрешение на строительство
Книга для проектировщиков, строителей и кадастровых инженеров, которые умеют читать
Среда, 20.06.2018, 16:20
Главная | RSS

Меню сайта

Статистика

Проектирование и строительство, нормы и правила, проект планировки и разрешение на строительство

Согласно требованиям Градостроительного кодекса сначала необходимо изготовить документы территориального планирования, разработать правила землепользования и застройки, проект планировки территории и только потом будет решаться вопрос о размещении тех или иных объектов, проектирование и строительство.

Изъятие (выкуп) земельных участков для строительства производится в соответствии с генеральным планом поселения и правилами землепользования и застройки, включающими карту градостроительного зонирования и градостроительные регламенты, утвержденными органами местного самоуправления.

На основании документов территориального планирования, в состав которых входит генеральный план поселения, разрабатываются правила землепользования и застройки, которые учитывают требования технических регламентов, результаты публичных слушаний и предложения заинтересованных лиц. Правила землепользования и застройки включают в себя:

1) порядок их применения и внесения изменений в указанные правила;

2) карту градостроительного зонирования;

3) градостроительные регламенты.

Применительно к межселенным территориям подготовка проекта правил землепользования и застройки может осуществляться в случае планирования застройки таких территорий" (из статьи 31 Градостроительного кодекса).

Градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки (статья 85 Земельного кодекса).

Действующие требования к размещению объектов с учетом градостроительных норм и правил изложены в главе 2 книги "Предоставление земельных участков для строительства объектов нефтегазового комплекса, промышленности, транспорта, линий связи и электропередачи. (Практическое пособие для разработки землеустроительной документации)." - М.: Юни-пресс, В 2-х томах. (всего 1280 стр. формата А4). Там же приведены извлечения из Градостроительного кодекса о назначении и видах документов территориального планирования; правилах землепользования и застройки; о порядке организации публичных слушаний в целях изменения разрешенного использования земельных участков и категории земель; о планировке территории; о форме градостроительного плана земельного участка; о правилах определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения; о разрешении на строительство и обязанности застройщика; сведения о техническом регулировании и нормах предоставления земельных участков для строительства.

Для сведения: книга состоит из 2-х томов,

содержит 12 глав, всего 1280 стр. формата А4.

Как получить земельный участок для строительства - об этом сказано в 5-м издании книги в 2-х томах. Адрес для заказа: semen785@yandex.ru Книга: "Предоставление земельных участков для строительства объектов нефтегазового комплекса, промышленности, транспорта, линий связи и электропередачи. Практическое пособие для разработки землеустроительной и кадастровой документации "

Доставляется во все регионы России посылкой:

вес 2,55 кг.

Цена за 2 тома = 700 руб.

Заказать книгу по E-mailsemen785@yandex.ru

Наименование разделов и подразделов книги:

Размещение объектов строительства

Порядок размещения объектов строительства с учетом действующих нормативных правовых актов Российской Федерации представлен в главе 2, состоящей из следующих разделов:

            2.             Размещение объектов с учетом градостроительных норм и правил

2.1.          Общие положения о землях населенных пунктов

2.2.          Требования к составу и наличию документации о планировании развития территории при предоставлении земельных участков для строительства с учетом Земельного и Градостроительного кодексов

2.3.          Назначение территориального планирования и виды документов территориального планирования

2.4.          Правила землепользования и застройки (градостроительное зонирование и градостроительные регламенты)

2.5.          Организация публичных слушаний в целях изменения разрешенного использования земельных участков и категории земель с учетом требований Градостроительного кодекса

2.6.          Планировка территории

2.7.          Рассмотрение и утверждение проектов планировки и межевания территории в целях строительства линейных объектов

2.8.          Форма градостроительного плана земельного участка

2.9.          Правила определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и пример технического задания на подготовку технических условий

2.10.        Разрешение на строительство и обязанности застройщика

2.11.        О техническом регулировании, информационном фонде технических регламентов и стандартов,  сертификация ISO 9001, актуализированные строительные правила

2.12.        Нормативы для предварительных расчетов площади земельных участков для размещения объектов и организации строительства

2.13.        О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию

2.14.        Нормативные требования по организации строительства и подготовке территории

2.15.        Требования к размещению промышленных предприятий

2.16.        Обеспечение безопасности объектов капитального строительства и саморегулирование в строительстве

2.17.        О проведении инженерных изысканий

2.18.        Государственная и негосударственная экспертизы

2.19.        Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Особенности предоставления земельных участков для строительства
 

Градостроительное зонирование территории: размещение объектов - переход

 

 

 

Поиск

Закажите программу "Смета"
  • Смета Гео+Кадастр
  • Смета техплан
  • Смета планировка
  • Расчет сметы по заказу

  • Закажите книгу
  • Содержание книги
  • Цена книги
  • Предоставление земельных участков для строительства - книга в двух томах


    Copyright MyCorp © 2018