. Книга - Образование земельных участков
Книга для проектировщиков, строителей и кадастровых инженеров, которые умеют читать
Суббота, 21.07.2018, 18:46
Главная | RSS

Меню сайта

Статистика

Способы образования земельных участков, схема размещения земельного участка, размещение на земельном участке, согласование акта выбора земельного участка, акт выбора земельного участка оформление

Гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка, должны определить цель строительства, рынки сбыта, мощность объекта, окупаемость затрат, доход и прибыль, а далее вместе с ходатайством о предоставлении земельного участка представить расчет испрашиваемой площади, обоснование строительства, сведения о наличии средств для выкупа земельного участка, убытков сельскохозяйственного производства и аренды лесного участка. Порядок оформления заявки, перечень и макеты прилагаемых документов для различных этапов выбора земельных участков представлены в главе 9. К заявлению гражданина или юридического лица, заинтересованных в предоставлении земельного участка для строительства может быть приложено обоснование строительства объекта, которое разрабатывается в соответствии с заданием заказчика.

Перед юридическим лицом, заинтересованным в предоставлении земельного участка нередко возникает вопрос о том куда следует обращаться по поводу выбора земельного участка для строительства.

 В главе 9 дается подробное описание новых требований и способов образования земельных участков, о согласии на образование земельных участков, требований к Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, вступающим в силу с 1 марта 2015 года. Дается примерное содержание схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и проекта межевания земельных участков.

В заявлении о предоставлении земельного участка для строительства должно быть указано, кому и для каких целей требуется земельный участок, вид права на землю, срок использования, решение вышестоящей организации о строительстве объекта и его финансировании, размер испрашиваемой площади и его обоснование, особые условия эксплуатации земельного участка и необходимость установления охранных зон, предполагаемое место размещения земельного участка, предварительная договоренность с его собственником (если таковая имеется), наличие финансирования для возмещения стоимости убытков сельскохозяйственного производства и выкупа (если земельный участок выкупается у его собственника), сведения о юридическом лице, заинтересованном в предоставлении земельного участка. В заявлении необходимо максимально обосновать и доказать необходимость предоставления земельного участка. Для этих целей прикладываются соответствующие документы или заверенные копии.

Действующие нормы и правила образования земельных участков содержатся в Главе 9 книги:

Для сведения: книга состоит из 2-х томов,

содержит 12 глав, всего 1280 стр. формата А4.

Как получить земельный участок для строительства - об этом сказано в 5-м издании книги в 2-х томах. Адрес для заказа: semen785@yandex.ru

Книга: "Предоставление земельных участков для строительства объектов нефтегазового комплекса, промышленности, транспорта, линий связи и электропередачи.

Практическое пособие для разработки землеустроительной и кадастровой документации ". 

Доставляется во все регионы России посылкой:

вес 2,55 кг.

Цена за 2 тома = 700 руб.

Заказать книгу: semen785@yandex.ru

 

Порядок образования земельных участков, решение об образовании земельных участков, размещение объектов на земельном участке, межевой план, акт выбора земельного участка образец

В главе 9 приводятся примеры решений о предварительном согласовании места размещения объекта с приложениями

и примеры  оформления материалов по предоставлению земельных участков для строительства

Более подробные ответы на поставленные вопросы с учетом действующих нормативных правовых актов Российской Федерации содержатся в главе 9, состоящей из следующих разделов:

9.             Обоснование инвестиций, выбор и образование земельных участков, порядок оформления и утверждения документов

9.1.          Инвестиционная деятельность в Российской Федерации

9.1.1.       Нормативное правовое регулирование инвестиционной деятельности

9.1.2.       Инвестиционный фонд Российской Федерации

9.1.3.       Отбор для финансирования и оценка эффективности инвестиционных проектов

9.1.4.       Особые экономические зоны и зоны территориального развития

9.1.5.       Улучшение предпринимательского климата в сфере строительства

9.1.6.       Об информационном взаимодействии при предоставлении государственных (муниципальных) услуг

9.1.7.       Инвестиционные замыслы, проекты, программы и обоснование инвестиций

9.1.8.       Обоснование строительства объекта и сведения о намерениях строительства объекта

9.2.          Образование земельных участков

9.2.1.       Обращение по вопросу выбора места размещения объекта

9.2.2.       О требованиях по образованию земельных участков

9.2.3.       О согласии на образование земельных участков

9.3.          Схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории или Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, Проект межевания земельных участков

9.3.1.       О схеме расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории

9.3.2.       Содержание схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории

9.3.3.       Вопросы и ответы, а также судебные решения по схеме расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории

9.3.4.       Новые требования к разработке и утверждению схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории

9.3.5.       Проект межевания земельных участков, выделяемых в счет земельной доли

9.4.          Организация и выполнение работ по выбору места размещения объекта

9.4.1.       Возбуждение и рассмотрение ходатайства о предоставлении земельных участков и полномочия по принятию решения о строительстве объекта

9.4.2.       Исходные документы и материалы при выборе земельного участка и сборе исходных данных (СИД)     

9.4.3.       О составе и полномочиях комиссии и отдельных организаций по выбору места размещения объекта и при сборе исходных данных для строительства объекта (СИД)

9.4.4.       Заявление о выборе места размещения объекта или о предварительном согласовании предоставления земельного участка

9.4.5.       Сведения о заявителе

9.4.6.       Практические примеры заявлений о предварительном согласовании места размещения объекта и предоставлении земельного участка

9.4.7.       Обоснование и пример расчета площади земельного участка

9.4.8.       О содержании акта или отчета о выборе земельных участков

9.4.9.       Основные недостатки и ошибки при оформлении актов о выборе земельных участков

9.4.10.     Примерные формы акта о выборе земельного участка для разных категорий земель

9.4.11.     Результаты предварительного согласования места размещения объекта

9.5.          Примеры оформления материалов о выборе места размещения объекта

9.5.1.       Этикетка, титульный лист и опись документов

9.5.2.       Макет содержания пояснительной записки к материалам предварительного согласования места размещения объекта

9.5.3.       Обзорный план-схема размещения объекта строительства

9.5.4.       Экспликация земель

9.5.5.       Макет заключения комитета по управлению муниципальным имуществом и землеустройству

9.5.6.       Подготовка решений  об образовании земельного участка, об  утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, о предварительном согласовании предоставления земельного участка и о предоставлении земельного участка для строительства

9.5.7.       Пример распоряжения по созданию комиссии по выбору места размещения объекта и форма запроса информации о разрешенном использовании земельных участков

9.5.8.       Решение о предварительном согласовании места размещения объекта с приложениями

9.5.9.       О предварительном согласовании места размещения объекта на территории особо охраняемого природного объекта

9.6.          Примеры оформления материалов по предоставлению земельных участков для строительства

9.6.1.       Заявление юридического лица о предоставлении земельного участка для строительства объекта и примерный состав прилагаемых материалов и документов

9.6.2.       Практические примеры: внутрипостроечный титульный список и график занимаемых земель

9.6.3.       Примеры постановлений органа местного самоуправления,  органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации и  Правительства Российской Федерации  об изъятии (выкупе) и предоставлении земельных участков

9.6.4.       Об установлении ограничений и обременений по использованию земельных участков

9.6.5.       Требования к оформлению договоров, объектами которых являются земельные участки, примерные формы решений, договоров и соглашений о предоставлении земельных участков

9.6.6.       Примерные формы решений и договоров о предоставлении земельных участков

9.6.7.       Соглашение о временном занятии земельных участков для строительства

Возврат в раздел Содержание

Книга: Семенищенков А.А. "Предоставление земельных участков для строительства объектов нефтегазового комплекса, промышленности, транспорта, линий связи и электропередачи. (Практическое пособие для разработки землеустроительной документации)." - М.: Юни-пресс, 2015. В 2-х томах. (всего 1280 стр. формата А4.)

 

Геодезические работы, контроль геодезических работ, кадастровые и землеустроительные работы, техническое задание, состав и содержание кадастровых и землеустроительных работ, кадастровый инженер, получение сведений ГКН и ЕГРП, государственный кадастровый учет недвижимости (содержание главы 10) - смотреть

Поиск

Закажите программу "Смета"
  • Смета Гео+Кадастр
  • Смета техплан
  • Смета планировка
  • Расчет сметы по заказу

  • Закажите книгу
  • Содержание книги
  • Цена книги
  • Предоставление земельных участков для строительства - книга в двух томах


    Copyright MyCorp © 2018