. Книга - Главная страница
Книга для проектировщиков, строителей и кадастровых инженеров, которые умеют читать
Воскресенье, 03.07.2022, 20:33
Главная | RSS

Меню сайта

Статистика

Предоставление земельных участков для строительства: действующий порядок, инструкции, рекомендации и практические примеры по оформлению документации.

Оформление прав на земельные участки для строительства

Предлагаем 3-й дополнительный том пятого издания книги "Предоставление земельных участков для строительства объектов нефтегазового комплекса, промышленности, транспорта, линий связи и электропередачи", М., 674 стр, 2022 г.  

1 и 2 тома изданы в 2015 году   Принимаются заявки на 3-й дополнительный том,
2022 год, 674 страниц, формат А4
Фото 1 и 2 томов книги "Предоставление земельных участков". + Фото обложки 3-го тома книги "Предоставление земельного участка для строительства объектов нефтегазового комплекса"

        3-й том подготовлен и издан в связи с тем, что за период с 2015-2022 г.г. существенно изменилось земельное, лесное, градостроительное законодательство, связанное с оформлением прав на земельные участки в целях размещения объектов капитального строительства. Именно это обстоятельство побудило нас к изданию 3-го дополнительного тома книги, посвященного следующим основным вопросам: 

1. Многие безнадежные ситуации стало возможным успешно разрешить путем установления публичного сервитута с учетом нового порядка его  применения, описанного в книге. Существенно упорядочены вопросы предоставления земельных участков для размещения линейных объектов. Расширен перечень видов объектов, для которых предоставление земельных участков не требуется, а достаточно разрешения на использование земель и земельных участков

2. Упорядочены требования по оформлению лесных участков для строительства различных объектов, в том числе в зеленой и лесопарковой зонах, переводу из категории земель лесного фонда в другую категорию, появилось новое требование по лесовосстановлению и лесоразведению.

3. Как всегда много вопросов по использованию земель сельскохозяйственного назначения для размещения объектов капитального строительства, по оформлению документации на земельные участки, находящиеся в долевой собственности граждан, по невостребованным земельным долям, по принудительному изъятию неиспользуемых земельных участков.

4. Упорядочены вопросы изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд, расширен перечень уполномоченных организаций.

5. Изменены требования к подготовке документации по планировке территории, особенно при размещении линейных объектов. Установлен порядок формирование территории для комплексного развития. Уточнен порядок сбора исходных данных (СИД) для поиска вариантов размещения объекта и его проектирования с использованием Положения о составе разделов проектной документации и информационной системы обеспечение градостроительной деятельности.

6. Подготовлены исчерпывающие перечни процедур, связанные с предоставлением прав на земельные и лесные участки, недропользованием,  с заключением договоров водопользования и других сферах строительства.

7. Установлены требования к выполнению комплексных кадастровых работ с разработкой карты-плана территории и землеустроительных работ по установлению границ муниципальных образований и субъектов Российской Федерации. 

8. Существенно изменились требования по установлению, изменению, прекращению существования зон с особыми условиями использования территорий.

9. Заслуживает внимания практика регулирования градостроительных, земельных и иных отношений в целях исполнения Комплексного плана модернизации и расширения магистральной инфраструктуры на период до 2024 г.

10. Изменились требования к выполнению государственной кадастровой оценке недвижимости и как следствие этого к определению стоимости земельного участка при его изъятии для строительства.

11. Не обошли вниманием как всегда самый сложный вопрос определения причиненных убытков, включая упущенную выгоду, который бы удовлетворил обе заинтересованные стороны. Не забыли о рекультивации нарушенных земель при строительстве объектов.

12. Для заказчиков и исполнителей землеустроительных и кадастровых работ на основании действующих нормативных документов автором книги подготовлены: состав (перечень) и последовательность работ для включения в Техническое задание при заключении договора подряда.

13. Специально для заказчиков кадастровых работ подготовлен перечень основных действующих нормативных правовых актов и нормативных документов, устанавливающих требования к подготовке кадастровой документации, чтобы не тратить средства на ненужные работы и недоброкачественный их результат.

14. Специальный раздел книги посвящен выявлению и сохранению биоразнообразия при размещении объектов капитального строительства с использованием красной книги, зеленой книги и черной книги.

Перечисленные вопросы, а также многие другие вошли в 3-й дополнительный том к пятому изданию книги.

Напоминаем, что первые 2 тома книги вышли в 2015 году, содержат базовые нормы законодательства, дают ответы на вопросы о порядке оформлению прав на земельные участки для строительства.

В книге рассмотрен и описан весь комплекс изыскательских, проектных, землеустроительных и кадастровых работ:

- от выбора и согласования земельного участка для строительства, до регистрации права на построенный объект недвижимости;

- от творческого изучения и анализа действующих нормативных правовых актов, технических норм и правил, до практических советов и рекомендации по их применению;

- от определения оптимального состава проектных и изыскательских работ, разработке грамотного технического задания, до расчета стоимости этих работ.

      Ни какие самые дорогостоящие курсы повышения квалификации не смогут дать и не дают столько полезной информации, сколько содержится информации в двухтомном издании книги 2015 г. + в 3-м дополнительном томе 2022 года.

 

 Нормы и правила оформления прав на земельные участки, советы и рекомендации по подготовке документации содержатся в книге: «Предоставление земельных участков для строительства объектов нефтегазового комплекса, промышленности, транспорта, линий связи и электропередачи. (Практическое пособие для разработки землеустроительной и кадастровой документации)». Как получить земельный участок для строительства - об этом сказано в 5-м издании книги в 2-х томах. Адрес для заказа: semen785@yandex.ru

  При выборе и оформлении прав на земельные участки для строительства каждый раз возникают правовые и технические вопросы. Зачем тратить силы и время, делать ошибки (изобретать велосипед, ломиться в открытую дверь), если ответы на многочисленные вопросы содержатся в 5-м издании книги в 2-х томах. Краткое содержание смотреть по ссылке: 

Принимаем заявки на поставку книги во все регионы России. После отправки сообщаем номер посылки для отслеживания в Интернете на сайте "Почта России".


Заказать книгу можно по электронной почте: semen785@yandex.ru 

                     Дополнительно о кратком содержании двух томов 2015 г.- смотреть

Содержание 3-го дополнительного тома 2022 г. - смотреть

 

 

Поиск

Закажите программу "Смета"
  • Смета Гео+Кадастр
  • Смета техплан
  • Смета планировка
  • Расчет сметы по заказу

  • Закажите книгу
  • Содержание книги
  • Цена книги
  • Предоставление земельных участков для строительства - книга в двух томах


    Copyright MyCorp © 2022 Создать бесплатный сайт с uCoz