Предоставление лесных участков для строительства
Порядок предоставления лесных участков в целях использования для строительства объектов
Предоставление лесных участков для строительства объектов производится в соответствии с нормами лесного законодательства - состав и последовательность работ подробно описан в книге.
Основанием использования лесных участков для строительства объектов является Лесной кодекс, согласно которому допускается строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры (статья 21), установлены виды использования лесов (статья 25), установлен порядок использования лесов для: выполнения работ по геологическому изучению недр, для разработки месторождений полезных ископаемых (статья 43), строительства и эксплуатации водохранилищ, иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений, специализированных портов (статья 44), строительства, реконструкции, эксплуатации линий электропередачи, линий связи, дорог, трубопроводов и других линейных объектов (статья 45).
Согласно статье 21 Лесного кодекса допускается вырубка деревьев, кустарников, лиан, в том числе в охранных зонах и санитарно-защитных зонах, предназначенных для обеспечения безопасности граждан и создания необходимых условий для эксплуатации соответствующих объектов в целях:
1) осуществления работ по геологическому изучению недр;
2) разработки месторождений полезных ископаемых;
3) использования водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений и специализированных портов;
4) использования линий электропередачи, линий связи, дорог, трубопроводов и других линейных объектов, а также сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью указанных объектов (далее - линейные объекты).
1. Перевод земель лесного фонда, занятых защитными лесами, или земельных участков в составе таких земель в земли других категорий разрешается в случае:
1) организации особо охраняемых природных территорий;
2) установления или изменения границы населенного пункта;
3) размещения объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов;
4) создания туристско-рекреационных особых экономических зон.
(из статьи 11 Федерального закона от 21.12.2004 г. № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» в ред. от 07.06.2013).
Заявление о предоставлении лесного участка
К книге "Предоставление земельных участков для строительства объектов нефтегазового комплекса, промышленности, транспорта, линий связи и электропередачи. (Практическое пособие для разработки землеустроительной и кадастровой документации)" имеются вопросы и ответы о том, какие документы оформляются и прикладываются к заявлению о предоставлении лесного участка в аренду для строительства и эксплуатации объектов:
Что такое лесной участок?
О выборе земельного участка из состава земель лесного фонда для строительства объекта.
Проект лесного участка
Акт натурного технического обследования лесного участка.
О государственном учете лесных участков
Ставить на государственный кадастровый учет земельный (лесной) участок или не ставить?
Что требуется для постановки земельного (лесного) участка на государственный кадастр недвижимости?
Основания и порядок возникновения права аренды лесного участка для строительства объекта?
Кто является Арендодателем лесного участка?
Какие сведения указываются в заявлении о предоставлении лесного участка в аренду?
Какие документы требуются для принятия решения о предоставлении в аренду лесного участка?
Форма решения о предоставлении в аренду лесного участка?
Какие документы требуются для продления договора аренды на новый срок?
О проведении инженерных изысканий для подготовки проектной документации для строительства
С учетом требований действующего лесного, земельного и гражданского законодательства наиболее оптимальными могут быть две основные схемы действий для получения лесных участков в целях использования для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов, то есть схемы, которые возникают на основе различных обстоятельств.
В книге подробно рассмотрены две схемы:
Схема № 1 организации и содержания основных этапов по предоставлению лесных участков из состава земель лесного фонда в целях использования для строительства и эксплуатации объектов.
Схема № 2 организации и содержания работ по выбору земельных участков при размещении линейного объекта или водохранилища, когда затрагиваются земли различных категорий, принадлежащие разным собственникам, в том числе земли лесного фонда, находящиеся в федеральной собственности.
Состав и последовательность работ по схемам 1 и 2 приведен в книге.
Проект лесного участка разрабатывается в пределах лесничеств и лесопарков - нормативные документы, практические советы и рекомендации содержатся в книге - переход
|