. Предоставление земельных участков - Размещения объектов промышленности, энергетики, транспорта
Книга для проектировщиков, строителей и кадастровых инженеров, которые умеют читать
Пятница, 20.10.2017, 12:13
Главная | RSS

Меню сайта

Статистика

Строительство автомобильных дорог, строительство железных дорог, магистральные трубопроводы, воздушные линии электропередач, земли связи, земли промышленности, земли обороны 

      Общие положения о предоставлении земельных участков для размещения объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения, а также индивидуальные особенности строительства и эксплуатации указанных объектов нашли отражение в главе 4. При размещении объектов учитывается наличие или отсутствие полезных ископаемых на занимаемом участке, особенности размещения опасных промышленных объектов и правила их охраны.

      При подготовке документации по изъятию (выкупу) и предоставлению земельных участков для строительства принято различать площадные и линейные  объекты. Площадные объекты отличаются компактным размещением (предприятия, карьеры и т.п.), а линейные, как правило, имеют большую протяженность  в пространстве (трубопроводы, дороги, линии связи и электропередачи).

      Общей отличительной особенностью указанных предприятий является то, что они используют землю не как средство производства, а как пространственный базис. Поэтому при изъятии (выкупе) и предоставлении земельных участков необходимо соблюдать следующие условия:

  • для размещения объектов выделяются земельные участки, непригодные для сельскохозяйственного использования, худшего качества по кадастровой оценке, почвенному покрову  и окультуренности почв;
  • размеры земельных участков принимаются минимально допустимые  согласно установленным нормам, расчетам испрашиваемой площади и проектам строительства;
  • в целях сохранения плодородного слоя почвы предусматривается его снятие, складирование, сохранение и использование для окультуривания низкопродуктивных сельскохозяйственных угодий;
  • при предоставлении земельных участков в безвозмездное пользование или аренду после завершения строительных работ и добычи полезных ископаемых производится рекультивация нарушенных земель.

Размещение промышленных объектов: энергетики, транспорта, связи

Для сведения: книга состоит из 2-х томов,

содержит 12 глав, всего 1280 стр. формата А4.

Как получить земельный участок для строительства - об этом сказано в 5-м издании книги в 2-х томах. Адрес для заказа: semen785@yandex.ru

Доставляется во все регионы России посылкой:

вес 2,55 кг.

Цена за 2 тома = 700 руб +

+ стоимость доставки от 300 руб.

Заказать книгу по E-mailsemen785@yandex.ru

Наименование разделов и подразделов 4-й главы книги:

 4.             Предоставление земельных участков для  размещения объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения

4.1.          Общие положения по предоставлению земельных участков для предприятий промышленности

4.1.1.       Полномочия и требования органов МЧС России по выбору земельных участков и проектированию объектов

4.1.2.       Единая государственная система предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций

4.1.3.       Согласование места размещения объекта с органами государственного пожарного надзора

4.1.3.1.    Общие сведения о государственном пожарном надзоре     

4.1.3.2.    Участие органов пожарного надзора (ГПН) при выборе площадок (трасс) для строительства

4.1.3.3.    Технический регламент о требованиях пожарной безопасности

4.1.3.4.    Приемка в эксплуатацию завершенных строительством (реконструкцией) объектов органами пожарного надзора

4.1.3.5.    Размещение автозаправочных станций с учетом норм пожарной безопасности

4.1.3.6.    О согласовании проектной документации с территориальными органами Государственной инспекции безопасности дорожного движения

4.1.4.       Согласование места размещения объекта с организациями, эксплуатирующими действующие дороги, трубопроводы, линии связи и электропередачи

4.2.          Предоставление и использование земель и земельных участков в местах залегания полезных ископаемых

4.2.1.       Общие положения по предоставлению земель и земельных участков для геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых

4.2.2.       Предоставление земельных участков для строительства с учетом законодательства о недрах

4.2.3.       Изъятие земельных участков, необходимых для ведения работ, связанных с пользованием недрами

4.2.4.       Инструкции о порядке предоставления горных отводов для разработки газовых и нефтяных месторождений и по оформлению горных отводов для разработки месторождений полезных ископаемых

4.2.5.       Горноотводный акт к лицензии на пользование недрами

4.2.6.       Подготовка, согласование и утверждение программы лицензирования пользования недрами

4.2.7.       Инструкция по оформлению горных отводов для использования недр в целях, не связанных с добычей полезных ископаемых

4.2.8.       Особенности размещения опасных промышленных объектов

4.2.9.       Обеспечение безопасности объектов топливно-энергетического комплекса

4.3.          Земли энергетики

4.3.1.       Общие положения о землях энергетики

4.3.2.       Нормы отвода земель под линии электропередачи

4.3.3.       Правила охраны электрических сетей и порядок установления охранных зон

4.3.4.       Правила установления охранных зон объектов по производству электроэнергии

4.3.5.       О самовольном занятии земельных участков для строительства объектов электроэнергетики

4.4.          Изъятие (выкуп) и предоставление земельных участков для строительства объектов транспорта

4.4.1.       Земли железнодорожного транспорта

4.4.2.       ОАО "Российские железные дороги" (ОАО «РЖД») - единый хозяйствующий субъект

4.4.3.       Правила установления и использования полос отвода и охранных зон железных дорог

4.4.4.       Защитные лесные насаждения железных дорог

4.4.5.       Нормы отвода земельных участков, необходимых для формирования полосы отвода железных дорог, а также нормы расчета охранных зон железных дорог

4.5.          Земли автомобильных дорог

4.5.1.       Обеспечение безопасности дорожного движения и экологической безопасности автомобильных дорог

4.5.2.       Правила установления и использования полос отвода федеральных автомобильных дорог

4.5.3.       Придорожные полосы

4.5.4.       Резервирование земельных участков для строительства и реконструкции федеральных автомобильных дорог

4.6.          Трубопроводный транспорт

4.6.1.       Земельные участки под объектами газоснабжения

4.6.2.       Выбор трассы с учетом Схемы территориального планирования Российской Федерации, СанПиН и Сводов правил, устанавливающих допустимые расстояния при размещении трубопроводов

4.6.3.       Действующие требования ОАО «Газпром» по сооружению магистральных газопроводов

4.6.4.       Охрана трубопроводов

4.6.5.       Правила охраны газораспределительных сетей

4.6.6.       Правила  безопасности для объектов, использующих сжиженные углеводородные газы

4.6.7.       Правила охраны магистральных трубопроводов

4.6.8.       Требования к охранной зоне и зоне минимальных расстояний (стандарт ОАО «Газпром»)

4.6.9.       Постановка земельных участков, объектов недвижимости и охранных зон объектов трубопроводного транспорта на государственный кадастровый учет

4.6.10.     Предупреждение и ликвидация аварийных разливов нефти и нефтепродуктов

4.6.11.     Проведение работ при строительстве, ремонте, реконструкции коммуникаций в муниципальных образованиях

4.7.          Внутренний   водный   транспорт

4.7.1.       Предоставление для строительства земельных участков в пределах береговой полосы, предназначенных для обустройства внутренних водных путей и мореплавания

4.7.2.       Земельные участки для обеспечения деятельности в морском порту

4.7.3.       Гидротехнические сооружения

4.7.4.       Выбор места размещения объекта с учетом сведений о зонах воздействия водохранилища

4.7.5.       Подготовка декларации безопасности гидротехнических сооружений на стадиях проектирования и получения разрешения на эксплуатацию гидротехнического сооружения

4.7.6.       Установление границ охранных зон гидроэнергетических объектов

4.7.7.       О надзоре в области безопасности гидротехнических сооружений и возмещении причиненного вреда

4.8.          Земли воздушного транспорта

4.9.          Земли связи

4.9.1.       Земельные участки для предприятий и линий связи

4.9.2.       Правила охраны линий и сооружений связи Российской Федерации

4.9.3.       Согласование земляных работ и надзор за работами сторонних организаций в охранных зонах кабельных линий связи

4.9.4.       Строительство и эксплуатация линий связи при пересечении государственной границы Российской Федерации, на приграничной территории, во внутренних морских водах и в территориальном море Российской Федерации

4.10.        Земли обороны и безопасности

4.11.        Земельные участки для обустройства государственной границы и режим их использования

4.12.        Нормативное правовое регулирование пользования земельными участками различными организациями и учреждениями непроизводственной сферы

4.12.1.     Земельные участки для осуществления деятельности общественных и некоммерческих организаций

4.12.2.     Земельные участки для религиозных организаций

4.12.3.     Места погребения

4.12.4.     Земельные участки для научных организаций и образовательных учреждения

4.12.5.     Земельные участки объектов спорта, библиотек и музеев

4.12.6.     Земельные участки и иное имущество уголовно-исполнительной системы

4.12.7.     Земельные участки для размещения пунктов государственной геодезической сети и государственной наблюдательной сети

4.13.        Размещение рекламы

4.14.        Размещение торговых объектов

4.15.        Приобретение иностранными инвесторами права на земельные участки

4.16.        Приватизация недвижимости

Регламент предоставления земельных участков для строительства

Земельные участки для объектов трубопроводного транспорта - переход

 

 

 

 

Поиск

Закажите программу "Смета"
  • Смета Гео+Кадастр
  • Смета техплан
  • Смета планировка
  • Расчет сметы по заказу

  • Закажите книгу
  • Содержание книги
  • Цена книги
  • Предоставление земельных участков для строительства - книга в двух томах


    Copyright MyCorp © 2017